1982〜1992年築, 専有面積89.88㎡〜109.88㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+25.0%
吹田市
31.3万円/㎡
前年比+8.5%
モンテベルデ朝日が丘
大阪府吹田市朝日が丘町
/ 吹田駅 徒歩16分
1987年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 99.88㎡の場合
相場
3,263万円
32.7万円/㎡
1,892
2,806
3,721
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,263万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,721万円
28.1万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月3日
モンテベルデ朝日が丘
2,980万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 99.88㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 99.88㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 29.9万円 | 3階 | 99.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 99.88㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/12 | 2,500万円 | 25.0万円 | 3階 | 99.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | モンテベルデ朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅16分 | 2,980万円 | 29.8万円 | 99.88㎡ | 4LD・K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅15分 | 2,230万円 | 23.6万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,598万円 | 37.0万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,580万円 | 35.8万円 | 99.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/31 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 2,499万円 | 30.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 3,398万円 | 34.1万円 | 99.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/07 | エステ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 3,498万円 | 34.3万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25%上昇、吹田市では8.5%上昇しています。